Thủ tục nhận di sản thừa kế là đất và nhà
Trong trường hợp người chết để lại tài sản là đất đai, nhà cửa (có hoặc không có lập di chúc) thì người được thừa kế phần di sản đó cần thực hiện thủ tục nào để có thể chuyển quyền sở hữu sang cho mình?
Các bước cần thực hiện được Luật Welaw thông tin như sau:
Bước 1. Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế
Người nhận di sản chuẩn bị các tài liệu sau tới Văn phòng công chứng để công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế:
- Giấy tờ về nhân thân của người nhận di sản (CMND/CCCD/Hộ chiếu), sổ hộ khẩu (nếu có);
- Giấy tờ về nhân thân của người đã chết (Nếu có);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất;
- Trường hợp người đã chết không để lại di chúc thì cần chuẩn bị thêm tài liệu chứng minh là người thừa kế hợp pháp theo quy định, gồm:
+ Giấy khai sinh có ghi tên cha, mẹ nếu cha mẹ để lại tài sản;
+ Sổ hộ khẩu có xác định quan hệ cha, mẹ, con;
+ Giấy xác nhận cha, mẹ, con (nếu trước đây có thực hiện thủ tục nhận cha mẹ con);
…
Tổ chức công chứng thực hiện việc công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế nếu xét thấy đầy đủ tài liệu.
Lưu ý: Trường hợp có người từ chối nhận di sản thừa kế thì yêu cầu Văn phòng công chứng tiến hành công chứng văn bản từ chối nhận di sản thừa kế.
Bước 2: Thực hiện chuyển quyền sở hữu sang người nhận di sản
Sau khi công chứng xong văn bản khai nhận di sản thừa kế, văn bản từ chối nhận di sản thừa kế, người nhận di sản mang hồ sơ như bước 1 tới cơ quan Văn phòng đăng ký đất đai Quận, huyện nơi có đất để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu.
Lưu ý:
- Trường hợp có nhiều người thừa kế và thống nhất chưa chia tài sản thì các đồng thừa kế phải có văn bản thỏa thuận cử một người đại diện đứng tên trên GCNQSDĐ. Văn bản thỏa thuận phải được công chứng theo quy định. Khi thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu thì Cơ quan Nhà nước chỉ ghi tên của người đại diện tại phần người sử dụng đất và kèm theo ghi chú “Là đại diện của những người được thừa kế gồm …… (liệt kê tất cả những người thừa kế).
Trên đây là nội dung về thủ tục khai nhận di sản là nhà đất, các thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, trường hợp có thắc mắc cần tư vấn thêm hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ. Vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây, chúng tôi tư vấn cụ thể để Quý khách hàng xem xét, quyết định:
- Holine: 0934.649.788
- Email: tuvan@welaw.vn hoặc luatwelaw@gmail.com
Vì sao bạn nên lựa chọn sử dụng dịch vụ của chúng tôi?
- Đội ngũ nhân sự có nhiều năm kinh nghiệm, làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả
Đội ngũ nhân sự Welaw là các Luật sư, chuyên viên có nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại các công ty Luật. Do đó, chúng tôi có thể thực hiện các công việc mà khách hàng yêu cầu một cách nhanh chóng, hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm của mình, chúng tôi luôn tư vấn đưa ra các giải pháp tốt nhất cho khách hàng trước khi khách hàng quyết định sử dụng dịch vụ.
Ngoài ra, với phong cách làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, nhiệt tình, có trách nhiệm, chúng tôi luôn ưu tiên đặt sự hài lòng của khách hàng với kết quả công việc lên hàng đầu.
- Hỗ trợ khách hàng 24/24
Phương châm hoạt động của chúng tôi là luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc khi khách hàng có thắc mắc liên quan đến các nội dung vụ việc mà khách hàng yêu cầu.
- Chi phí hợp lý
Trước khi khách hàng quyết định sử dụng dịch vụ, chúng tôi sẽ tư vấn và đảm bảo công việc của khách hàng được thực hiện hiệu quả nhất với mức chi phí tối thiểu, từ đó, chúng tôi đề xuất phí dịch vụ ở mức hợp lý nhất để khách hàng xem xét, quyết định.
Bạn sẽ nhận được gì khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi?
- Được tư vấn các giải pháp tối ưu nhằm đảm bảo tốt nhất quyền lợi của bạn;
- Được hỗ trợ 24/24 khi bạn có yêu cầu;
- Được đảm bảo thời gian giải quyết nhanh chóng, hiệu quả;
- Được hỗ trợ tư vấn các lĩnh vực pháp lý khác miễn phí;
HOTLINE: 0934.649.788
